Les 5 secrets les mieux gardés pour l’achat d’une maison

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L’achat d’une maison peut être une pratique courante pour le Français moyen, mais ce n’est pas une pratique simple. C’est particulièrement vrai si vous êtes nouveau dans le jeu et que vous n’avez pas encore appris les tenants et aboutissants du processus. Ne vous inquiétez pas, nous avons beaucoup d’expérience de nos années dans le domaine de l’achat de maison et nous sommes prêts à partager les secrets les mieux gardés sur le marché !

1. Commencez dès aujourd’hui

Si l’achat d’une nouvelle maison semble loin dans votre avenir, cela signifie que vous êtes dans une position idéale pour vous préparer. Souvent, beaucoup d’entre nous rêvent d’une nouvelle maison, mais ne commencent pas à planifier concrètement comment y arriver. Peut-être n’avez-vous pas encore acheté cette nouvelle maison parce que vous n’êtes pas prêt financièrement pour l’investissement ? Cependant, cela ne veut pas dire que vous n’avez pas les moyens de vous préparer.

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Avec l’achat d’une maison, vous aurez des frais de clôture et une mise de fonds. Commencez à épargner pour cela dès maintenant ! Imaginez combien de temps vous pouvez atteindre plus rapidement, non seulement votre objectif d’accession à la propriété, mais aussi la capacité d’acheter la maison que vous voulez sans que la mise de fonds et les frais de clôture ne soient un obstacle. Par ailleurs, plus vous êtes en mesure de mettre de l’argent de côté, moins votre paiement mensuel sera élevé !

2. Ne visez pas trop grand

Le citation “A ne pas se voir grand, on se garde petit” de Dominique Hoppe ne s’applique pas à l’achat de votre maison. La grande et brillante maison de votre quartier peut attirer votre attention, mais elle n’est peut-être pas faite pour vous. Souvent, les gens voient une grande maison et veulent instinctivement qu’elle leur appartienne. Cependant, ce n’est pas toujours le meilleur choix. Les grandes maisons peuvent être difficiles à revendre, car le marché pour elles est différent. Sans compter que vous aurez des coûts d’utilité et d’entretien supplémentaires qui s’ajouteront à l’augmentation de la superficie en mètres carrés. Vous avez plus de chances de profiter d’une maison plus petite quand vient le temps de la vendre qu’une grande maison.

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3. Allez magasiner

Si vous voyez des portes ouvertes lorsque vous faites le tour de la ville, allez les voir ! Familiarisez-vous avec une variété de maisons et leurs détails. Quels sont les prix des maisons dans le quartier ? Comment est la structure ? Posez autant de questions que possible et exposez-vous à une maison à laquelle vous n’avez peut-être pas pensé auparavant. Vous serez peut-être surpris par ce que vous aimez !

4. L’offre secrète

Connaissez vos limites et respectez-les. Il y en a beaucoup qui achètent plus de maisons qu’ils ne peuvent vraiment se le permettre. C’est pourquoi il est important de ne pas tomber amoureux de la maison tant que tout n’est pas signé. Rencontrez un agent immobilier et faites une offre équitable, mais sachez qu’il est peu probable que cette offre soit acceptée lors du premier tour. En même temps, il est important de ne pas tirer trop bas automatiquement, car cela pourrait offenser le vendeur, ce qui pourrait créer un précédent rigide pour toute enchère future. Faites vos recherches sur la propriété et le quartier avant de décider de la première offre.

5. Négociez, négociez et négociez

C’est là que la communication devient délicate et fait peur aux débutants. Le marchandage n’est peut-être pas une pratique courante dans notre culture, mais c’est le moment d’être audacieux. N’hésitez pas à faire des allers-retours sur une offre. C’est un processus normal et cela fait de vous un acheteur intelligent.